1、房子出租合同未到期甲方终止合同如何解决

房子出租合同未到期甲方提出终止合同，乙方可以需要甲方赔偿相应的损失：

1.大家第一需要明确的是，依法成立的合同对当事人具备法律约束力，当事人应当根据约定履行我们的义务，不能擅自变更或者解除合同。

2.《民法典》也规定了可以提前终止或者解除租房合同的条件。在符合以下状况时，租房合同是可以提前终止的：

（1）当事人协商一致。

（2）因不可抗力导致不可以达成合同目的。

（3）一方明确表示或以我们的行为表明不履行主要债务。

（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

（5）一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不可以达成合同目的。

（6）承租人未按约定办法或出租物性质用出租物，致出租物受损。

（7）承租人无正当理由未支付或迟延支付租金。

因此，假如甲方提出的终止合同符合上述条件之一，那样合同是可以提前终止的。若甲方无正当理由单方面终止合同，乙方可以需要甲方赔偿相应的损失。

2、终止租房合同有什么需要注意的地方

法律快车提醒你，在终止租房合同时，应该注意以下事情：

1.优先选择协商解除合同，房东和租房者可以经过协商来提前终止合同，并对提前终止合同的条件与押金的退还等问题作出约定，如此可以最大程度地降低纠纷。

2.假如以非协商方法解除租房合同，需要要小心小心，确认发生了法律规定的可以解除合同的情形。因为大多数当事人对法律问题不是很知道，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的建议。

3.解除租房合同要以法律规定的程序办理，以协商方法解除的，双方最好签订一个解除协议。

4.以法定方法解除的，需要向他们发出解除公告，并保留有关的证据。

3、甲方提前解除出租合同如何解决

当甲方提前解除出租合同时：

1.乙方可以第一提出协商解决，需要甲方对我们的行为做出有关的赔偿。

2.假如协商不成，乙方可以依法提出诉讼，维护我们的合法权益。在诉讼过程中，乙方需要筹备好有关的证据，证明甲方提前解除合同的行为已经构成了违约，并需要甲方承担相应的违约责任。

3.乙方在解除合同的时候，也要根据有关的法律程序进行，以免发生麻烦。

总之，面对甲方提前解除出租合同的状况，乙方应当维持冷静，依法维护我们的合法权益。